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办理房屋产权证程序

来源:上海婚姻律师 网址:http://www.shhylaw.com/ 时间:2017-01-21 17:01:21

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      刚买了一套房子,现在就要办理房产证了,不知道办理房屋产权证程序怎么走呢?

律师解答:

  关于办理房屋产权证程序:

  买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

  购房人持以下材料办理登记申请:

  1.开发项目的房屋所有权证复印件(其实正是这一项,可能需要的时间较长,需要提供的材料较多,而且这一项是开发商去办理的,他们应首先根据“公有房屋登记程序”的规定,为所开发房屋办理好房屋所有权证,然后才能给我们办理产权证,而办理产权证是可以我们自己办的。)

  2.房屋所有权登记申请书;

  3.买卖合同(副本);

4.结算单;

  5.购房人的身份证件原件及复印件;

  6.测绘图表(一式两份);

7.买方个人名章。

相关法律知识:

  房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

   

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